VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Ilustrační foto.Autor: Deník/ Sylva Horáková

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

15.8.2012

Autor: Petr Vaňous

Ilustrační foto

Investoři pomrkávají po Hlinsku

dnes 07:30

Hlinsko - Dva investoři projevili zájem usídlit se v Hlinsku a dát místním lidem práci. Včera to potvrdil starosta města Miroslav Krčil.

Ivan Baborák

BABORÁKŮV TÝDEN: Kde jsou ti čtenáři poezie?

dnes 10:48

Ahoj. Tak minulý týden v pátek byl „Hozený klobouk" v Chill café v Chrudimi. Ne, nejsem blázen, že přicházím s křížkem po funuse. Já tyhle sloupky píšu v pátek ráno a…

Ilustrační foto

V neděli v 18.00 startuje finálová série Krajské ligy mužů

dnes 07:32

Chrudim - Již v neděli začíná na místním zimním stadionu finálová série Krajské ligy mužů, a to mezi místním hokejovým klubem a celkem ze Světlé nad Sázavou. Oba týmy…

Ilustrační foto

Heřmanův Městec připravuje velké oslavy

včera 17:50

Heřmanův Městec - Letos si město připomíná 690 let od nejstarší známé písemné zprávy. Jelikož není známo přesné datum jeho založení, indicií je zmínka o městě v zemských…

Ilustrační snímek

Basketbalisty čekají dvě derby

včera 17:43

Chrudim - Druholigové basketbalisty Darrenu čekají o víkendu dvě derby na palubovkách soupeřů. Po minulých domácích porážkách je sice již jasné, že na postup do…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Jágr zažil vítězný debut za Floridu. Sám se uvedl v dobrém světle

Jágr zažil vítězný debut za Floridu. Sám se uvedl v dobrém světle

Hokejista Jaromír Jágr skončil do svého dalšího angažmá v NHL na Floridě rovnýma nohama bez jakéhokoli… celý článek ›

Zaorálek: Surová vražda uprostřed Moskvy! Obama vyzval Putina k nestrannému prošetření

Zaorálek: Surová vražda uprostřed Moskvy! Obama vyzval Putina k nestrannému prošetření

Surová vražda, upozorňuje český ministr zahraničí Zaorálek. Hnusná, přisazuje si francouzský prezident… celý článek ›

Paroubková po krvácení do mozku: Místo stravy v nemocnici večeře od manžela!

Paroubková po krvácení do mozku: Místo stravy v nemocnici večeře od manžela!

Petra Paroubková je doma ze špitálu, kde skončila po náhlém krvácení do mozku. Na operaci naštěstí… celý článek ›

Oscarové šaty za milióny nalezeny: Zloděj odhalil, že jsou bezcenné!

Oscarové šaty za milióny nalezeny: Zloděj odhalil, že jsou bezcenné!

Zprávy z Hollywoodu: Záhadné zmizení a následné nalezení slavných šatů z Oscarů má v posledních hodinách… celý článek ›

Policie pod palbou otázek: Proč nezasáhla v Brodu hlídka, která přišla první do restaurace?

Policie pod palbou otázek: Proč nezasáhla v Brodu hlídka, která přišla první do restaurace?

Kolem policejního zásahu v restauraci, kam se vydal vraždit Zdeněk K., se vyrojila řada otázek. Kuchařka… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Ornella je na synka Quentina pyšná.

Další PŘEKVAPENÍ Pepy Kokty! Čekají s manželkou Ornellou druhé dítě?

Málokdo věřil, že Ornella Koktová (22) a pán v letech Josef Kokta (57) budou těmi, kdo utvoří jeden z… celý článek ›

Ladislav Hruška

Konec Ládi Hrušky na Nově! Dal výpověď kvůli hodně drsným TLAKŮM vedení…

Gurmánský experimentátor, jehož pokrmy nejsou stravitelné zrovna pro všechny, Ladislav Hruška (37) končí… celý článek ›

Ivana Gottová

Nečekané trable Ivany Gottové: UTRPENÍ místo plnění snu v divadle!

Manželka Karla Gotta (75) nezažívá před premiérou muzikálu Přizrak Londýna nijak zvlášť příjemné období. celý článek ›

Manželům Obamovým to spolu neklape.

Barack a Michelle Obamovi: Rozvodová BOMBA vybuchla! A je to vážné…

Běsnící Michelle Obamová (51) má už svého manžílka zřejmě po krk. Podle magazínu National Enquirer… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.