71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto.

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012 11:20

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto

Zastávka se mění ve smrdutou sluj, lidé si do špíny nesednou

Chrudim - Ulepená, páchnoucí, špinavá. I tak může vypadat zastávka MHD v Chrudimi, když si ji některý z bezdomovců začne plést se svým neexistujícím příbytkem.

Místostarosta Tejkl: K podomnímu prodeji

Místostarosta Chrudimi Miroslav Tejkl.

Chrudim - Podobně jako v mnoha dalších obcích a městech je v Chrudimi zakázán pochůzkový a podomní prodej.

SOUTĚŽ o titul "Tady je mi fajn" pro rok 2014

Tady je mi fajn

Východní Čechy - Hlasujte o nejoblíbenější hospůdku čtenářů Deníku, aneb dejte hlas místu, kde je vám dobře…

Krajský přebor: Nezapomněli říct mladíkům, co hrají za soutěž?

Moravany – Horní Jelení

Pardubice/Chrudim - /KOMENTÁŘ A SESTAVA KOLA/ Netrpí nějakou chorobou? Třeba ztrátou paměti! S velkou dávkou nadsázky se dají tyto věty přiřadit k dosavadní jízdě…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Pohřeb reportérky Sotonové (†28): Plakalo nebe i kolegové z ČT

Pohřeb reportérky Sotonové (†28): Plakalo nebe i kolegové z ČT

Za účasti rodinných příslušníků, ale i kolegů z České televize dnes proběhl pohřeb tragicky zesnulé… celý článek ›

KOMENTÁŘ: Bojíme se burky aneb barbaři před branami

KOMENTÁŘ: Bojíme se burky aneb barbaři před branami

Trochu to připomíná doby tureckých vojen, islám je teď největším strašákem dokonce i v Česku, kde… celý článek ›

Dvě tragédky Nosková a Mesarošová: Ledovou výzvu si mohly odpustit!

Dvě tragédky Nosková a Mesarošová: Ledovou výzvu si mohly odpustit!

Kam jsou až schopné jít, aby upoutaly pozornost? Jak vytěžit z celosvětového zlívání se vodou co nejvíc?… celý článek ›

Děsivý tenisový loket Borise Beckera: Má na něm obří bouli!

Děsivý tenisový loket Borise Beckera: Má na něm obří bouli!

Nejde to přehlédnout a není to hezký pohled. Kdo pozoroval v posledních týdnech legendárního Borise… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

MUSÍTE VIDĚT: Co na večírku omylem ukázala Topolánkova přítelkyně?

MUSÍTE VIDĚT: Co na večírku omylem ukázala Topolánkova přítelkyně?

To jsou tvary. Přítelkyně Tomáše Topolánka a finalistka Miss Simona Dvořáková (20) omylem poodhalila… celý článek ›

Hodně ODVÁŽNÉ fotky Emmy Smetany z dovolené. Vidět je víc než DOST

Hodně ODVÁŽNÉ fotky Emmy Smetany z dovolené. Vidět je víc než DOST

Tak to se jen tak nevidí. Obvykle cudná moderátorka Emma Smetana (26) se nebála při focení z letní… celý článek ›

Jak je to s TĚHOTENSTVÍM Kate? NOVÉ informace o jiném stavu vévodkyně

Jak je to s TĚHOTENSTVÍM Kate? NOVÉ informace o jiném stavu vévodkyně

Čeká miminko, nečeká, nebo dokonce potratila? S těhotenstvím vévodkyně Kate (32) je to jako s počasím.… celý článek ›

Video: Sebevědomý ŠPRT v soutěži NARAZIL. A soupeřka se mu vysmála!

Video: Sebevědomý ŠPRT v soutěži NARAZIL. A soupeřka se mu vysmála!

Žádný strom neroste do nebe. Tenhle příměr asi nejlépe sedí pro Petra z vědomostní soutěže AZ-kvíz.… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Hákový kříž velký jako pískoviště vítal děti na hřišti v Mostě

Hákový kříž velký jako pískoviště vítal děti na hřišti v Mostě

Most - V mosteckém rekreačním areálu „vítala“ rodiny s dětmi pětimetrová svastika. Policie hledá tvůrce.… celý článek ›

Ženy s basebalovou pálkou chtěly pomstit podvedenou příbuznou

Ženy s basebalovou pálkou chtěly pomstit podvedenou příbuznou

Pardubice - Velmi razantně se rozhodla vyřešit nevěru svého manžela žena z Pardubic. celý článek ›

VIDEO: Doupě fetišisty objevili při čištění lesní tůňky

VIDEO: Doupě fetišisty objevili při čištění lesní tůňky

Liberec, Jablonec nad Nisou - Hromady dětských kalhotek a pornočasopisy objevili mladí muži v lese mezi… celý článek ›

Brutálně zavraždil matku čtyř dětí. Dostal doživotí

Brutálně zavraždil matku čtyř dětí. Dostal doživotí

Hradec Králové - Krajský soud ve středu potrestal padesátiletého recidivistu Pavla Pekára za brutální… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz