71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto.

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012 11:20

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto.

ANKETA: Jak jste spokojeni s vedením města Chrudim?

Chrudim – Druhý víkend v říjnu to vypukne. Konají se komunální volby. Jak dopadne předvolební inventura měst? 

Bolestí zad v dnešní době trpí už i předškolní děti

Kateřina Bažantová, primářka rehabilitačního centra.

Chrudim - V dlouhodobém seriálu Chrudimského deníku dnes představujeme další oddělení Chrudimské nemocnice, a.s., kterým je Rehabilitační centrum. Přednostkou oddělení a…

V Bohemii i v hřebčíně chtěli okrást Unii

Hotel Bohemia v Chrudimi.

Chrudim/ Praha- Vlastník hotelu Bohemia získal dotaci čtyřicet tři miliony korun. Nakonec od smlouvy odstoupil a prodal ji i s hotelem. Okolnosti se ale nelíbily policii.

Na cestu již vyrazila i druhá karavana

Na oppidu v Nasavrkách vrcholí přípravy slavnosti Lughnasadu. Podílí se na nich také Anstris, mladá dcera náčelníka Dianna (na snímku).

Nasavrky, Pardubice, Chrudim - Poslové hlásí, že i druhá kupecká karavana se již vydala na cestu! Pod vedením keltského kupce Toranose projíždí ve čtvrtek a v pátek…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Česko jako jeden velký tankodrom! Nejhorší díra Česka je v Praze!

Česko jako jeden velký tankodrom! Nejhorší díra Česka je v Praze!

Silnice v Česku dlouhodobě připomínají spíše tankodrom pro terénní vozy. Výmoly, výtluky, trhliny,… celý článek ›

Tak se stoluje u Rytmuse: Večeře za dvě mega?!

Tak se stoluje u Rytmuse: Večeře za dvě mega?!

Když už nevíš co by, "vyšokuj" své okolí. Tímto se zřejmě řídí slovenský raper Rytmus (37), který si… celý článek ›

Vnadná Kubelková se máchala v jezírku bohyně Afrodité: Chce omládnout o desítky let?

Vnadná Kubelková se máchala v jezírku bohyně Afrodité: Chce omládnout o desítky let?

Iva Kubelková (37) lpí na svém dokonalém vzhledu a nebojí se vyzkoušet různé krášlící prostředky. I za… celý článek ›

Puyol se udržuje ve formě! Místo činky zvedá skoro nahou přítelkyni

Puyol se udržuje ve formě! Místo činky zvedá skoro nahou přítelkyni

I po konci v Barceloně se chce vyhlášený silák Carles Puyol udržet v dobré kondici. Vlasatý obránce k… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Kdo LŽE? MARTUCCI: Bartošová měla játra jako miminko! RYCHTÁŘ: Iveta nepila!

Kdo LŽE? MARTUCCI: Bartošová měla játra jako miminko! RYCHTÁŘ: Iveta nepila!

Dění kolem tragicky zesnulé Ivety Bartošové (+48) by dalo pořádně zabrat i známému detektivovi Columbovi… celý článek ›

NEJHEZČÍ fotky Bartošové! Proč se krásná ZPĚVAČKA neživila jako modelka?

NEJHEZČÍ fotky Bartošové! Proč se krásná ZPĚVAČKA neživila jako modelka?

Jsou tomu tři měsíce, co půvabná zpěvačka Iveta Bartošová (+48) tragicky zahynula pod koly vlaku… celý článek ›

To tu ještě nebylo: Pavol Habera NAŠTVAL Miloše Zemana! Co o něm řekl?

To tu ještě nebylo: Pavol Habera NAŠTVAL Miloše Zemana! Co o něm řekl?

V talentových soutěžích proslul svým ostrovtipem a trefnými narážkami, ale tentokrát zřejmě přestřelil.… celý článek ›

Opustí Petr Kramný VĚZENÍ? Jeho advokátka už přišla na to, jak ho dostat ven!

Opustí Petr Kramný VĚZENÍ? Jeho advokátka už přišla na to, jak ho dostat ven!

Nevzdává se a stále zkouší způsoby, jak svého klienta dostat na svobodu. Advokátka Petra Kramného (36),… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ministerstvo obrany ušetřilo přes miliardu korun

Ministerstvo obrany ušetřilo přes miliardu korun

Praha – Ministerstvo obrany ušetřilo z letošního rozpočtu, který je zhruba 42 miliard korun, asi 1,3… celý článek ›

Česká armáda evakuovala velvyslanectví v Libyi

Česká armáda evakuovala velvyslanectví v Libyi

Tripolis/Praha - Vzhledem ke zhoršující se bezpečnostní situaci v zemi dnes Česko dočasně uzavřelo své… celý článek ›

Tragická nehoda auta a autobusu: jeden mrtvý a 15 zraněných

Tragická nehoda auta a autobusu: jeden mrtvý a 15 zraněných

Rakovnicko, Kladensko - Ve čtvrtek kolem 18 hodiny se stala u Řevničova na Rakovnicku tragická dopravní… celý článek ›

Ženu kousl pavouk. Na den částečně ochrnula

Ženu kousl pavouk. Na den částečně ochrnula

Most - Kousnul vás pavouk? Pozor, mohlo by jít o zápřednici jedovatou, varuje odbor životní prostředí… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz