71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto

Tuhá bitva o radnici dosud nemá vítěze

Chrudim - Povolební vyjednávání o příští radniční koalici v Chrudimi budou pokračovat. Rozuzlení poměrně složité situace nepřinesla ani středeční večerní schůzka vítězů z SNK…

Přijďte obdivovat krásu chryzantém

Hlinecká chryzantéma 2011.

Hlinsko - Klub chryzantéma Hlinsko zve milovnice i milovníky květin na tradiční výstavu Hlinecká chryzantéma. V Multifunkčním centru v Hlinsku se uskuteční v pořadí již…

KAM O VÍKENDU: Deník přináší pozvánku

Ilustrační foto

Chrudimsko - /průběžně doplňujeme/ Nevíte kam o víkendu vyrazit s rodinou či přáteli? Nechte si poradit v tradiční pozvánce Chrudimského deníku.

Kouč Krupička v Hlinsku skončil

Ilustrační foto

Chrudimsko - O následujícím víkendu, který se pro mnohé z nás díky úternímu svátku změní v prodloužený, čeká fotbalové fanoušky pořádná porce zápasů. Kromě tradičního…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Popravil kmotra Housku: Dostal 17,5 roku a má zaplatit 2,5 milionu pozůstalým!

Popravil kmotra Housku: Dostal 17,5 roku a má zaplatit 2,5 milionu pozůstalým!

Proces v případu vraždy severočeského kmotra Romana Housky je u konce. Padl rozsudek. Houskův vrah… celý článek ›

Náruživý kuřák Jiří Bartoška musel na operaci a leží v Motole! Co se stalo?

Náruživý kuřák Jiří Bartoška musel na operaci a leží v Motole! Co se stalo?

Zlé časy! Ty momentálně zažívá Jiří Bartoška, kterého podlomené zdraví dostalo náhle až na operační sál.… celý článek ›

Hubená Kate potřetí během týdne na veřejnosti: Je vůbec těhotná?

Hubená Kate potřetí během týdne na veřejnosti: Je vůbec těhotná?

Vévodkyně Kate (32) se zřejmě pomalinku oklepala z ranních nevolností, které jí v posledních týdnech… celý článek ›

Miss Žídková starostkou Kravař? Blesk.cz prozradila, proč šla do politiky!

Miss Žídková starostkou Kravař? Blesk.cz prozradila, proč šla do politiky!

Slavná misska Monika Žídková (37) utkvěla všem v paměti jako Miss Europe 1995. Představila se i ve… celý článek ›

Smrt v práci! V Česku ob den zemře jeden zaměstnanec!

Smrt v práci! V Česku ob den zemře jeden zaměstnanec!

Každý druhý den zemře v Česku člověk na pracovní úraz. A ani v rámci Evropské unie není situace o mnoho… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Vincent Navrátil si Anglii moc neužívá.

Syn Žilkové Vincent Navrátil jel za štěstím do Anglie: Zažil OBROVSKÉ ZKLAMÁNÍ!

Vincent Navrátil (20) si chtěl odpočinout od mámy Veroniky Žilkové a načerpat nové zkušenosti v Anglii.… celý článek ›

Češi jsou prý nejlepší v sexu. Opravdu?

Rekordy v SEXU: Tušili jste, že nejdelší erekci měl muž 29 dní? A nejvyšší…

Když se jedná o sexuální rekordy, většina lidí zpozorní! Důvodem jsou totiž neuvěřitelné výsledky, nad… celý článek ›

Tereza Pergnerová

To je síla! Tereza Pergnerová se PUSTILA do lidí s dětmi! Proč je NECHÁPE?

Bývalá a velmi úspěšná moderátorka Tereza Pergnerová (40) není tou, která se moč často vyjadřuje o… celý článek ›

Huggins se prý s mimozemšťany setkává už od dětství.

VIDEO: Tenhle sedmdesátiletý malíř tvrdí, že přišel o PANICTVÍ s mimozemšťankou!

Není to přesně to, co obvykle lidé dělají… Tento umělec z New Jersey se cítí lépe, když může malovat své… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Václav Klaus stane v čele rady pro vzdělávání.

Václav Klaus stane v čele rady pro vzdělávání

Praha /INFOGRAFIKA/ – Pomůže českému školství rada moudrých? Ministr školství Marcel Chládek věří, že… celý článek ›

Michal Krnáč má za vraždu Romana Housky strávit 17,5 roku ve vězení

Za vraždu politika Housky dostal býalý voják 17,5 roku vězení

Ústí nad Labem – Bývalý voják Michal Krnáč má za vraždu vlivného člena ČSSD Romana Housky strávit 17,5… celý článek ›

Ilustrační foto.

Vědci rozluštili genom člověka, který žil před 45.000 lety

Washington – Vědcům se podařilo rozluštit genom člověka, který žil před 45.000 lety. Informoval o tom… celý článek ›

Ilustrační foto

Exmanažer CzechInvestu dostal roční podmínku za podvod

Praha – Bývalý manažer státní agentury CzechInvest Radek Šoltys dostal roční podmínku za podvod. Z peněz… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz