71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Marcel Gregor a Jaroslav Hrabák při kladení květin u hrobu Aloise Tůmy

Včelaři se marně těšili na prapor

Chrudim, Praha - Pilný jako včelička, říkává se. Funkcionáři z pražského ústředí Českého včelařského svazu teď ale výbornou pověst svých drobných okřídlených svěřenců…

Strom si prožije s dětmi celý život

Při akci "Já a můj stromeček prvňáček“ si každý prvňáček ze ZŠ Luže mohl zasadit vlastní strom.

Luže - Děti a příroda, to k sobě pasuje. Krásnou akci v uplynulých dnech připravila pro žáky prvních tříd lužské základní školy firma AB PROLES ve spolupráci se…

Tablet pomůže lékařům lépe komunikovat s neslyšícími

Ilustrační foto

Chrudim - Větší komfort a snazší vzájemné porozumění s lékaři nově nabízí neslyšícím pacientům Chrudimská nemocnice. Získala speciální tablet, který neslyšícím umožní…

Bouška: "Pomalu vyhlížíme konec"

Ilustrační foto.

Chrudimsko - Máme zde zase úterý a to je nejvyšší čas si na těchto místech „dohrát" s činovníky fotbalových mužstev působících v krajských soutěžích právě skončené 10.…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Další chytrý řidič parkoval: U Kamenické blokuje SUV průjezd tramvají!

Další chytrý řidič parkoval: U Kamenické blokuje SUV průjezd tramvají!

Je to asi nějaké prokletí, že řidiči teréňáků neumí parkovat tak, aby neblokovali další dopravu. Během… celý článek ›

Rodiče poprvé promluvili! Co jim Hlinka napsal v dopise smrti?

Rodiče poprvé promluvili! Co jim Hlinka napsal v dopise smrti?

Uteklo už pět týdnů od hrůzné zprávy, že si slovenský hokejový mistr světa Miroslav Hlinka (†42) vzal… celý článek ›

Hvězda Ordinace Stryková: Rozbitý nos a pistole u hlavy!

Hvězda Ordinace Stryková: Rozbitý nos a pistole u hlavy!

Natáčení plné strachu, nepříjemných zážitků a krve. Takové si prožila hvězda Ordinace v růžové zahradě 2… celý článek ›

Plastika ničí Bridget Jones! Tohle je na novou občanku

Plastika ničí Bridget Jones! Tohle je na novou občanku

Herečka Renée Zellweger (45) je k nepoznání. Z kypré a krásné blondýnky, kterou celý svět miloval… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Tuhle postavu by nejspíš ocenil i legendární Arnold Schwarzenegger...

Tohle BOŽSKÉ TĚLO nepatří žádnému kulturistovi, ale české celebritě!

Pojem hora svalů v tomhle případě sedí naprosto přesně. Ukázkovou muskulaturou se přitom nechlubí žádný… celý článek ›

Jessica má miliony fanoušků.

VIDEO: Podívejte se, jak blondýnka vydělává miliony… Kroucením zadku!

Bývalá učitelka z mateřské školy musela kvůli twerkování zanechat své práce. Z výdělků z internetu už si… celý článek ›

Takto by Renée Zellweger těžko někdo na ulici poznal.

Poznáte velmi slavnou herečku? VSADÍME se o cokoliv, že ne!

Možná si říkáte, kdo to na vás z titulní fotografie kouká a marně pátráte v paměti, zda jste už ten… celý článek ›

Ewa Farna

Ewička a její hubnutí: MRKNĚTE SE, jak aktuálně vypadá Farna! Štíhleji?

Silnější, hubená, silnější, hubená a tak dále. Už jsme si asi zvykli, že zpěvačka Ewa Farna (21)… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ilustrační foto

Bez očkování? Do dětské skupiny to nepůjde

Praha /INFOGRAFIKA/ – Začalo to záškuby nohou. Syn trojnásobné matky Pavlíny Chodurové Šimon se právě… celý článek ›

Právnička z Ligy lidských práv Zuzana Candigliota

Právnička Ligy lidských práv: Analýzy potřebnosti vakcinace neexistují

Praha - Stát stále nepřevzal odpovědnost za nařízené očkování, tvrdí právnička z Ligy lidských práv… celý článek ›

Předseda TOP 09 Karel Schwarzenberg.

Schwarzenberg nehodlá odejít z čela TOP09. Nejdříve musíme objasnit chyby, říká

Praha – Předseda TOP 09 Karel Schwarzenberg neplánuje v souvislosti se špatným výsledkem komunálních a… celý článek ›

DANEŠOVÁ KAROLÍNA

Policie pátrá po 13leté dívce z Hejnic na Liberecku

Liberec  - Policie pátrá po třináctileté Karolíně Danešové z Hejnic na Liberecku, její matka jí… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz