71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Fotopast.

Fotopasti v lesích líčí na zloděje

Chrudim, Zaječice - S množícími se krádežemi dřeva se lesníci vypořádávají čím dál častěji tak, že do lesů instalují fotopasti. Technika reaguje na pohyb ve sledovaném…

Přestřelka mezi kraji o autobusy pokračuje

Ilustrační foto

Východní Čechy - Máme nejlepší a nejlevnější autobusovou dopravu v zemi, chlubí se hradecké hejtmanství. Nikoliv, my, a to díky tomu, že jsme opustili vaše příšerné…

V sobotu se jede v hlineckých Olšinkách špičkový cyklokros

V hlineckých Olšinkách se jel 7. závod cyklokrosového Toi Toi Cupu.

Hlinsko - V sobotu se ve zdejším areálu v Olšinkách pojede další, v pořadí již 4. závod letošního ročníku českého poháru Toi Toi Cup 2014/15 v cyklokrosu. Závod je…

Šrouby ze stavby obchvatu skončily ve sběrně

Ilustrační foto.

Chrudim - Chrudimští policisté sdělili devětatřicetiletému muži podezření z přečinu krádeže.

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Zeman se jel do Číny učit o lidských právech: Chce podle nich stabilizovat společnost!

Zeman se jel do Číny učit o lidských právech: Chce podle nich stabilizovat společnost!

Prezident Miloš Zeman v rozhovoru pro čínskou státní televizi podotkl, že jel do Číny nikoli aby… celý článek ›

Avia spadla do rokle, řidič zmizel!

Avia spadla do rokle, řidič zmizel!

Avia naložená lomovým kamením sjela ve středu v lesích u Třince do potoka. Zdemolovaná kabina začala… celý článek ›

Džihádisté z donucení: Teroristé z Islámského státu zajaté muže mučili a zfetovali!

Džihádisté z donucení: Teroristé z Islámského státu zajaté muže mučili a zfetovali!

Vyhrožovali jim zabitím jejich příbuzných, když se k nim nepřidají. Před bojem je vždy zfetovali, aby se… celý článek ›

Straka o fotbalu na Prima Cool a ČT: To je jako bundesliga a naše liga

Straka o fotbalu na Prima Cool a ČT: To je jako bundesliga a naše liga

Minulý týden hodnotil František Straka zápas Evropské ligy mezi fotbalisty Sparty a Slovanu Bratislava v… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Nový milostný trojúhelník - Alena Šeredová, Ilarie D´Amico a Gigi Buffon.

USMÍŘILI SE? Alena Šeredová se nebude rozvádět s Gigi Buffonem!

Definitivní konec, krach, tečka. Vypadalo to, že manželství Aleny Šeredové (36) a fotbalového brankáře… celý článek ›

Leanne a její životní etapy.

ŠOKUJÍCÍ FOTO: Kvůli velkým prsům zhubla na 28 kilo a málem zemřela!

Vypadá jako normální mladá žena a nikdo by na ní nepoznal, čím prošla. Leanne McKillop ze skotského… celý článek ›

Marie Kyselková pracovala ve vrátnici vysokoškolských kolejí. I po letech v ní studenti poznávali filmovou princeznu.

Princezna se zlatou hvězdou chce ZEMŘÍT! Co trápí Marii Kyselkovou?

Celý národ ji miluje díky pohádce Princezna se zlatou hvězdou. Na někdejší slávu si ale nyní Marie… celý článek ›

Jen kousek od domu Kate Middleton se rojili policisté a hasiči.

Kate Middleton v šoku: Pod okny měla MRTVOLU napíchnutou na plotě!

Děsivé probuzení včera zažila těhotná Kate Middleton (32). Pod okny Kensingtonského paláce se jen… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Miloš Zeman

Zeman řekl, že se v Číně chce poučit, jak stabilizovat společnost

Peking, Praha - Prezident Miloš Zeman v rozhovoru pro čínskou státní televizi CCTV podotkl, že jel do… celý článek ›

Režisér Jan Němec. Archivní snímek

Renč označil Němce kvůli vrácení vyznamenání za hloupého staříka

Praha - Režisér Jan Němec, který vrátil vyznamenání od Václava Havla, je podle jeho o generaci mladšího… celý článek ›

Umučený farář Josef Toufar.

Bývalí političtí vězni nesouhlasí s exhumací ostatků Toufara

Praha - Sdružení bývalých politických vězňů nesouhlasí s plánovaným vyzvednutím ostatků… celý článek ›

Ilustrační foto.

Sklady munice na Zlínsku bude hlídat armáda, měly by se vyklízet

Vlachovice (Zlínsko) - Ministr vnitra Milan Chovanec (ČSSD) dnes uvedl, že vyzve nájemce skladů v areálu… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz