VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Ilustrační foto.Autor: Deník/ Sylva Horáková

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

15.8.2012

Autor: Petr Vaňous

HLAVNÍ ZPRÁVY

Venkovní tělocvična.

Ve Skutči myslí na sportovce

Skuteč -  Jakmile sleze sníh, v paprscích jarního slunce se zalesknou těla cvičenců. Vedení skutečské radnice odsouhlasilo dobudování venkovní tělocvičny v areálu městských…

V Pardubickém kraji propukla epidemie chřipky, v Hradci se blíží

Ilustrační foto

Východní Čechy – V Pardubickém kraji už přesáhl počet chřipkových onemocnění hranici epidemie, v Královéhradeckém k ní zbývá jen krůček. Nemoc postihuje zejména děti a…

Era-Pack v souboji o čelo tabulky vyučoval

Ilustrační foto

Chrudim - Futsalisty Era-Packu čekal ve čtvrtek večer na domácí palubovce těžký souboj se třetím týmem tabulky Benagem Zruč nad Sázavou, který však před zraky…

Kvůli vandalům čeká křížek další oprava

Ilustrační foto.

Slatiňany - Čtyřicet tři tisíc korun. Na tolik pravděpodobně přijde podle slatiňanského starosty Ivana Jeníka oprava poničeného křížku nad Škrovádem.

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

CELEBRITY

Policie pátrá po Lucii: Nechala dopis na rozloučenou!

Policie pátrá po Lucii: Nechala dopis na rozloučenou!

Policie na svém webu žádá o pomoc s pátráním po Lucii Lorenzové (13). Lucie zmizela, když jela k babičce… celý článek ›

Harry Potter a jeho přátelé: Co se stalo s dětskými hvězdami?

Harry Potter a jeho přátelé: Co se stalo s dětskými hvězdami?

Kouzelník Harry Potter a jeho partička kamarádů už dávno patří minulosti, poslední klapka padla v roce… celý článek ›

Jak si žije zpěvák Maxim Turbulenc: V tomhle domě má samé holky! Manželku a dvojčata

Jak si žije zpěvák Maxim Turbulenc: V tomhle domě má samé holky! Manželku a dvojčata

Pavel Vohnout (52) zvaný Kyklop má dvojčata Sandru a Nikolku. A i když je jim teprve deset, Kyklop má… celý článek ›

Gentleman a Havlův prezidentský učitel, vzpomíná Vondra na zesnulého Němce

Gentleman a Havlův prezidentský učitel, vzpomíná Vondra na zesnulého Němce

K úmrtí německého exprezidenta (†94), který byl přítelem i vzorem pro Václava Havla, se vyjadřují i… celý článek ›

Chyba Courtoise stála Chelsea výhru nad Manchesterem City

Chyba Courtoise stála Chelsea výhru nad Manchesterem City

To byla chyba, nad kterou fandové Chelsea kroutili hlavou. Manchester City v poslední minutě první půle… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Ornella a Josef ve svůj osudný den

Josef Kokta a jeho Ornella jsou svoji! Jaké jsou skutečné DŮVODY jejich sňatku?

Od tlaku na potrat až k veselce. Tak přesně takhle vypadá příběh Ornelly (21) a Pepy (57) Koktových,… celý článek ›

Klára Doležalová

Moderátorka Klára Doležalová: BOJÍ se o budoucnost svých dětí!

Strávit pár chvil po boku Kláry Doležalové (41) znamená nechat se nabít pozitivní energií. Šípu v… celý článek ›

Králona Alžběta II.

Královna Alžběta II. zkolabovala kvůli svému synovi! Co bylo přesným DŮVODEM?

I když už zažila různé úlety své rodiny, tohle prostě už její podlomené zdraví neustálo. Královna… celý článek ›

Herec Jan Šťastný.

Oblíbený herec Jan Štastný: Proč se cítí se jako žena?

Je oblíbený a fanynky o něm sní už léta. Ovšem herec Jan Štastný (49) za to nejspíš nemůže děkovat jen… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.