71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto

Radnice v Heřmanově Městci chce mluvit s lidmi na rovinu

Heřmanův Městec - Po volbách nastala ve vedení města velká změna. Novým starostou byl na ustavující schůzi městského zastupitelstva zvolen Josef Kozel a místostarostou se…

VIDEO: Zabijačka zlákala stovky lidí

Součástí Kateřinského posvícení v Chrudimi byla i zabijačka.

Chrudim - Z Resselova náměstí v Chrudimi se linula lahodná vůně jitrnic, ovaru a prejtu. V sobotu dopoledne se zde uskutečnilo Kateřinské posvícení, jehož součástí byla…

Náhonu vládne dřevěná ryba

Ilustrační foto

Chrudim - Na názvy ulic mnoha měst v současnosti odkazují už jen stránky v zažloutlých historických knihách, encyklopediích nebo učebnicích. To ale není případ…

VIDEO: Vytvořte si kytici ze spadaného listí

Libuše Hvězdová z Chrudimi nám do naší výzvy poslala snímek nádherně barevné kytice, kterou ze spadaného listí vyrobila její devítiletá vnučka Mariana.

Chrudimsko - Plná váza růží v listopadu? Proč ne. Pokud máte rádi květiny a jste šikovní jako paní Dana Kučerová z Rabštejnské Lhoty, můžete si podobně jako ona vytvořit…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Výhra na Baníku, nebo POKUTA! Z devíti bodů má Slavia jen sedm

Výhra na Baníku, nebo POKUTA! Z devíti bodů má Slavia jen sedm

Fotbalistům Slavie chybí ke splnění podzimního cíle dva body. Devět bodů do konce podzimu, nebo pokuty.… celý článek ›

Manžele zabil plyn: Zemřeli kvůli karmě a dokonale těsnícím oknům?!

Manžele zabil plyn: Zemřeli kvůli karmě a dokonale těsnícím oknům?!

Strach panuje v bytovce v Brtnici na Jihlavsku. Oxid uhelnatý z průtokového ohřívače vody tam totiž… celý článek ›

Bartoška bojuje s rakovinou: Tohle je foto z jeho posledního natáčení

Bartoška bojuje s rakovinou: Tohle je foto z jeho posledního natáčení

V posledních dnech musel herec Jiří Bartoška (67) rušit pracovní program! Za vším jsou jeho zdravotní… celý článek ›

Očima Františky: Těžký luxus za hubičku pro charitu! Unikátní akce za účasti celebrit

Očima Františky: Těžký luxus za hubičku pro charitu! Unikátní akce za účasti celebrit

Řada snových šatů od supermodelky Herzigové, Blahnik střevíčky od Moniky Babišové, kreace od špičkové… celý článek ›

Hadí žena Ivana Chýlková: Dokázala si dát nohu za hlavu!

Hadí žena Ivana Chýlková: Dokázala si dát nohu za hlavu!

Ivana Chýlková se nezdá! Mohla by si začít přivydělávat jako hadí žena. Bez problémů si totiž dá nohu za… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Modelka Kateřina Votavová se fotila na exotickém Mauriciu.

Českou modelku Kateřinu Votavovou během exotického focení napadla DIVOKÁ ZVĚŘ!

Kateřina Votavová (27) nakonec pokřtila svůj kalendář. Chybělo ovšem jen málo, aby na křest vůbec… celý článek ›

Chudák Kate, zase na ni útočí.

NENÁVIST v královské rodině! Proč chtějí zničit těhotnou Kate!

Pro lidovou britskou princeznu Kate Middleton (31) musely být poslední měsíce doslova peklo. Kromě… celý článek ›

Jiřina Bohdalová s partnerem

Zamilovaný polibek herečky Jiřiny Bohdalové: Kdo je její CTITEL?

Jak se říká, láska kvete v každém věku. Otřepané rčení nejnověji potvrdila herečka Jiřina Bohdalová (83)… celý článek ›

Angelina má s Bradem další trable...

Zlobivá a nenasytná Angelina: Schází se s MILENCEM za zády manžela!

Ačkoli se jí na prsteníčku blyští snubní prsten, nebrání to Angelině Jolie (39) v tom, aby se vídala s… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ilustrační foto

Jak se nám dýchá? Vzrostl počet smogových dnů

Praha – Kdo si dnes vzpomene na označení černý trojúhelník? Před více než čtvrtstoletím se tak říkalo… celý článek ›

Ilustrační foto

Ministerstvo obrany vypsalo další netransparentní tendr spojený s pandury

Praha – Dva zájemci o zakázku ministerstva obrany na vyprošťovací vozidla pro obrněné transportéry… celý článek ›

Ilustrační foto

Bavorsko a Sasko bojují z přílivem pervitinu z Česka

Berlín - Bavorsko a Sasko marně bojují z přílivem pervitinu z Česka. Jenom v Sasku se počet deliktů v… celý článek ›

Ilustrační foto

V Táboře chystají největší Festival čokolády v Česku

Tábor - Teplou čokoládu, pralinky, tabulky, lízátka, ovoce v čokoládě, nebo třeba ochutnávky z… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz