71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto.

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012 11:20

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Velikonoce na Veselém Kopci.

Skanzen doplnila „zakázaná" chalupa ze šestnáctého století

Veselý Kopec - Návštěvníci veselokopeckého skanzenu mohli během uplynulých Velikonoc poprvé po zhruba 40 letech navštívit bývalou hospodářskou usedlost v horní části areálu.…

Šejdíři s termovizí lákají peníze z majitelů domů

Ilustrační foto

Chrast - Městský úřad v Chrasti upozorňuje chrastecké obyvatele na firmu, jež vkládá do poštovních schránek informaci o kontrole úniku tepla pomocí termovize a snaží se…

Zákazu vjezdu si někteří nevšímali

Ilustrační foto

Chrudim - V začátcích rekonstrukce vodovodu a kanalizace ve Škroupově ulici byl umožněn průjezd z ulice U Vápenky přes horní část ulici Škroupovy směrem na Sobětuchy.…

Skutečští strážníci zadrželi lupiče se zbraní

Ilustrační foto.

Skuteč - V úterý po 11. hodině obdrželi skutečští strážníci oznámení od operačního důstojníka Policie ČR o probíhajícím loupežném přepadení se zbraní v jednom z obchodů…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Rozloučení s Danielem C. (†25): Přišla kriminálka na pohřeb hledat vraha?

Rozloučení s Danielem C. (†25): Přišla kriminálka na pohřeb hledat vraha?

Pohřeb taxikáře Daniela C. (†25) na hřbitově v Praze-Libni včera tajně monitorovala i policie. Každého… celý článek ›

Astrodny Blesku: Tři věštkyně v jeden den! Nenechte si je ujít!

Astrodny Blesku: Tři věštkyně v jeden den! Nenechte si je ujít!

Hvězdný týden s elitními astroložkami, numeroložkami, kartářkami a čarodějnicemi pokračuje! Včera… celý článek ›

Rudolf Hrušínský by šílel: Z jeho milované chaty je ruina!

Rudolf Hrušínský by šílel: Z jeho milované chaty je ruina!

Legenda českého herectví Rudolf Hrušínský nejstarší (†73) se musí obracet v hrobě. Milovaná chata, na… celý článek ›

Real udeřil SUPERAKCÍ. Bezchybný ťukes začal Ronaldův pas

Real udeřil SUPERAKCÍ. Bezchybný ťukes začal Ronaldův pas

VIDEO | K pokořený nadupaného Bayernu jim pomohl skvělý začátek. Fotbalisté Realu Madrid v úvodním… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

TO JE SÍLA! Neuvěříte, co intimního na sebe práskl Bořek Slezáček!

TO JE SÍLA! Neuvěříte, co intimního na sebe práskl Bořek Slezáček!

Bořek Slezáček (46) na sebe prozadil věci, které by se ženám asi moc nelíbily.  celý článek ›

HEREČKA Alena Antalová učí malého syna BREČET. Proč to dělá?

HEREČKA Alena Antalová učí malého syna BREČET. Proč to dělá?

Chlap nebrečí. Aspoň tak to svá dítka učila starší generace. Jenže dnes už JE vše jinak. Herečka Alena… celý článek ›

Kvůli LÉČBĚ Michaela Schumachera se hádají LÉKAŘI! Nemusel být v kómatu!

Kvůli LÉČBĚ Michaela Schumachera se hádají LÉKAŘI! Nemusel být v kómatu!

Formulový šampion Michael Schumacher (45) stále leží stále v kómatu v grenobelské nemocnici. Čím déle… celý článek ›

DĚSIVÉ jezero Rúp Kund uprostřed Himálaje: Proč je plné lidských KOSTÍ?

DĚSIVÉ jezero Rúp Kund uprostřed Himálaje: Proč je plné lidských KOSTÍ?

V odlehlé části Himálaje leží ve výšce kolem 5000 metrů nad mořem malé jezírko, které skrývá děsivé… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Podněty z kontrolního úřadu? Nejlépe odložit

Podněty z kontrolního úřadu? Nejlépe odložit

Praha /INFOGRAFIKA/ – Zdvihací most, který se nezdvihá. Kolínská absurdita za 47 milionů eur působí jako… celý článek ›

Obrana proti vetřelci: Oběť netrestejme, žádá poslanec Kádner

Obrana proti vetřelci: Oběť netrestejme, žádá poslanec Kádner

Praha – U vlády ve sředu neuspěl návrh novely zákona, která by podle předkladatelů uvolnila ruce obětem… celý článek ›

Výsledky maturit? Univerzity vůbec nezajímají

Výsledky maturit? Univerzity vůbec nezajímají

Praha /INFOGRAFIKA, ROZHOVOR/ – Je nám úplně jedno, zda středoškolák odmaturuje s průměrem 1,0, nebo 3,5… celý článek ›

Ekonom Pavel Mertlík: Se závislostí EU na Rusku to není tak horké

Ekonom Pavel Mertlík: Se závislostí EU na Rusku to není tak horké

Praha /ROZHOVOR/ – Ekonom a někdejší ministr financí Pavel Mertlík (ČSSD) míní, že nynější konfrontací… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Sekce vydavatelů internetových titulů UVDT.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz