71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto.

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Berlova vápenka v Závratci u Třemošnice.

Návštěvníků vápenky přibylo, Třemošnice spřádá další plány

Třemošnice - Návštěvnost Muzea vápenictví uvnitř Berlovy vápenky v třemošnickém Závratci se proti loňsku zvýšila. Přispěla k tomu i nedávno otevřená expozice Muzea…

Házenkářky z Olšinek se propadají ke dnu

Ilustrační foto

Hlinsko - Tak tahle porážka v I. lize národní házené žen přijít neměla. Vždyť již v předzápasové prognóze předsedkyně HK a naše spolupracovnice Jana Vítová s varováním…

Týden mobility nabízí bohatý program

Ilustrační foto

Chrudim Město Chrudim v těchto dnech realizuje Evropský týden mobility a Evropský den bez aut.

Náměstí budou hlídat tři noví strážci

Ilustrační fotografie.

Proseč - Prosečští radní schválili cenovou nabídku na pořízení tří kamer, které budou hlídat nejfrekventovanější místo ve městě, a to náměstí.

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Hvězda Pharrell Williams je v Praze! Přijel v chirurgickém plášti a klobouku po Alžbětě II.!

Hvězda Pharrell Williams je v Praze! Přijel v chirurgickém plášti a klobouku po Alžbětě II.!

Malý velký muž, zpěvák, producent a skladatel Pharrell Williams (41), který zachvátil svět hitem Happy,… celý článek ›

Soud o miliony po Vašíčkovi (†30): Přijela svědčit tajemná Ruska!

Soud o miliony po Vašíčkovi (†30): Přijela svědčit tajemná Ruska!

S vyloučením veřejnosti pokračovala u Okresního soudu v Havlíčkově Brodě nechutná tahanice o desítky… celý článek ›

Emma Smetana dala na charitu obnošené křusky! Nikdo je nechtěl

Emma Smetana dala na charitu obnošené křusky! Nikdo je nechtěl

O pořádný poprask se postarala moderátorka Emma Smetana (26), která přinesla na charitativní aukci… celý článek ›

Batůžkáře na pláži ubili motykou: Policie má podezřelého se zakrvácenou rukou

Batůžkáře na pláži ubili motykou: Policie má podezřelého se zakrvácenou rukou

Seznámili se v Thajsku, kam oba vyrazili s touhou poznat exotickou zem jen s batohem na zádech. Jejich… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Co TAJÍ policie v případu zavražděné Elišky (†9)? Proč nevydala její TĚLO?

Co TAJÍ policie v případu zavražděné Elišky (†9)? Proč nevydala její TĚLO?

Rodina tragicky zesnulé Elišky (†9) z Klášterce nad Ohří se připravuje na nejtěžší životní zkoušku v… celý článek ›

Vrah, který zabil Elišku: Co mu HROZÍ od spoluvězňů? Budete v ŠOKU

Vrah, který zabil Elišku: Co mu HROZÍ od spoluvězňů? Budete v ŠOKU

Zákony věznic jsou nemilosrdé! V prostorech ohraničených pletivem a zdmi sice společně žijí vrazi,… celý článek ›

NEUVĚŘITELNÉ: Ewa Farna ŠTÍHLÁ jako proutek. Nasadila drastickou dietu?

NEUVĚŘITELNÉ: Ewa Farna ŠTÍHLÁ jako proutek. Nasadila drastickou dietu?

S její váhou je to jak na horské dráze. Jednou ji fotografové zachytí jako štíhlou sexy krásku, jindy… celý článek ›

Josef Rychtář vyhrál VÁLKU s úředníky. Neuvěříte, co postaví u KOLEJÍ!

Josef Rychtář vyhrál VÁLKU s úředníky. Neuvěříte, co postaví u KOLEJÍ!

Dlouhé týdny a měsíce bojoval vdovec Josef Rychtář (56) o to, aby mohl uctít památku tragicky zesnulé… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Za "komunistického fízla" se Kalousek neomluví. Jde o hanbu koalice, říká

Za "komunistického fízla" se Kalousek neomluví. Jde o hanbu koalice, říká

Praha – Místopředseda TOP 09 Miroslav Kalousek se neomluví poslanci KSČM Zdeňkovi Ondráčkovi za to, že… celý článek ›

Klatovská nemocnice chce jednat s lidmi, jimž zřejmě ublížil primář

Klatovská nemocnice chce jednat s lidmi, jimž zřejmě ublížil primář

Klatovy – Klatovská nemocnice vyzvala rodiny všech dětí, kterým svým jednáním ublížil bývalý primář… celý článek ›

Hasenkopfova výpověď je neplatná, potvrdil odvolací soud

Hasenkopfova výpověď je neplatná, potvrdil odvolací soud

Praha – Výpověď, kterou dostal od prezidentské kanceláře bývalý hradní právník Pavel Hasenkopf, je… celý článek ›

Islamisté zveřejnili video, kterým chtějí zastrašit Američany

Islamisté zveřejnili video, kterým chtějí zastrašit Američany

Bagdád – Islamisté z hnutí Islámský stát, kteří ovládají rozsáhlá území v Iráku a Sýrii, zveřejnili nový… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz