71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto.

Slatiňany opět povede Ivan Jeník

AKTUALIZOVÁNO

Slatiňany, Heřmanův Městec, Seč - Lidovci v Heřmanově Městci odmítli nabídku na pouhá dvě křesla v městské radě. Jednání o radniční koalici v Seči ještě ani nezačala.

Hokejbal: Prachovice se dostaly do play off

Dohrávka krajské hokejbalové ligy Prachovice - Svítkov B 4:2 (1:1, 1:1, 2:0).

Chrudimsko - Předlouhá, rok a půl trvající základní část hokejbalových soutěží ve východočeském kraji skončila. Po ní je definitivně jasné, které čtyři týmy v každé…

FOTOGALERIE: Stromek z Lidic bude připomínat tragédii

Před ZŠ v Nasavrkách byla vysazena odnož lidické hrušně jako připomínka lidické a ležácké tragédie.

Nasavrky - Tragédii Lidic a Ležáků bude současným žákům i dalším generacím připomínat odnož lidické hrušně před ZŠ v Nasavrkách. Za účasti žáků základních škol z Nasavrk…

VIDEO, FOTO: Obchvat překročil Chrudimku

Říjen 2014: Stavba obchvatu Chrudimi pokračuje podle plánu.

Chrudim - Stavba obchvatu města běží podle harmonogramu. Od ostřešanské silnice k dolní estakádě Vestec v současné době vzniká zářez silničního tělesa, které se na…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Tohle tělo si nechal Jágr utéct: Inna Puhajková se svlékla ve vlnách moře!

Tohle tělo si nechal Jágr utéct: Inna Puhajková se svlékla ve vlnách moře!

V televizi jí vyčítali, že je moc cudná a na svůj věk se obléká moc usedle, tak teď Inna Puhajková (28)… celý článek ›

Zpověď ženy zajaté islamisty: 30x mě znásilnili! A ještě není ani poledne...

Zpověď ženy zajaté islamisty: 30x mě znásilnili! A ještě není ani poledne...

Teroristé z IS (Islámský stát) neslavně »prosluli« uřezáváním hlav západních novinářů. Ovšem ženy, které… celý článek ›

Módní policie: Koktejl vkusu, vyzývavosti, stylistických selhání

Módní policie: Koktejl vkusu, vyzývavosti, stylistických selhání

Řada celebrit je na společenských akcích jako doma, někteří na nich i pracují. Jiní se na party objeví… celý článek ›

Kde je Slovan doma? Podívejte se na starý stadion, kde přivítá Spartu

Kde je Slovan doma? Podívejte se na starý stadion, kde přivítá Spartu

PŘÍMO Z BRATISLAVY | Fotbalisté Sparty odehrají čtvrteční zápas Evropské ligy proti Slovanu Bratislava… celý článek ›

Piráti třeste se: Za vybržďování dostal šest let natvrdo!

Piráti třeste se: Za vybržďování dostal šest let natvrdo!

Šest let kriminálu, zabavení vozidla a čtyři roky zákazu řízení, s takovým rozsudkem za vybržďování… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Jan Rosák měl problémy s levým okem.

Velké ZDRAVOTNÍ POTÍŽE! Známý moderátor Jan Rosák přestal vidět na jedno oko!

Věk nezastavíš. "Pan Videostop" se vždy těšil pevnému zdraví, ale před časem ho potkaly vážné zdravotní… celý článek ›

Kate Middleton

Kate Middleton: Další MÓDNÍ TRAPAS kvůli větru! Co všechno nechtěně ukázala?

Muži zvědavě natáhli krky a strážci společenského protokolu padali do mdlob. Kate Middleton (32) se v… celý článek ›

Nezdá se to, ale skutečně jde o stejnou ženu.

Musíte vidět: Renée Zellweger se kvůli PLASTIKÁM změnila k nepoznání!

Jestli vznikne třetí film o boubelaté smolařce Bridget Jonesové, hlavní představitelku nejspíš nikdo… celý článek ›

Leoš Mareš a Petra Faltýnová

Moderátor Leoš Mareš konečně kápnul božskou. Promluvil o NEVĚŘE!

Dlouho chodil kolem horké kaše, až se konečně odhodlal. Moderátor Leoš Mareš (38) prozradil detaily… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ilustrační foto

Senát schválil nižší daň na léky, knihy i kojeneckou výživu

Praha – Zavedení snížené desetiprocentní sazby daně z přidané hodnoty dnes Senát podle očekávání… celý článek ›

Adriana Krnáčová (Hnutí ANO).

Koalice na pražském magistrátu si rozdělila kompetence

Praha – Hnutí ANO, ČSSD a Trojkoalice (Strana zelených, KDU-ČSL a STAN) si na pražském magistrátu… celý článek ›

Petra Kvitová na Turnaji mistryň porazila Marii Šarapovovou a připsala si první výhru.

Kvitová smetla Šarapovovou, je ve hře o postup: Přišel čas ji porazit

Singapur - Tenisový Turnaj mistryň se pořádně zamotává. Před Petrou Kvitovou byl ve čtvrtek těžký úkol.… celý článek ›

Ilustrační foto

Tisíce chudých lidí čekají na sociální bydlení

Praha /INFOGRAFIKA/ – Odborníci odhadují, že jich je výrazně přes sto tisíc. Tolik lidí v Česku každý… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz