71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto.

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012 11:20

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

!Ilustrační foto

Brouci se zabydlí až příští rok

Chrudim - Do parku Střelnice se díky novému mostku vrátili odpočívající Chrudimáci a maminky s kočárky. Zato kýženému hmyzu se zatím do nově založeného broukoviště nechce.

KAM O VÍKENDU: Deník přináší pozvánku

Den dřeva 2013 v Hlinsku.

Chrudimsko - Nevíte kam o víkendu vyrazit s rodinou či přáteli? Nechte si poradit v tradiční pozvánce Chrudimského deníku.

Čím se zabývají sportovní činovníci v čase dovolených?

Ilustrační foto.

Chrudim - Luboš Popelka, Petr Myška a Josef Bříza odpovídali v naší anketě „Otázka pro…"

FOTBAL: Podrobný rozpis okresního přeboru

Ilustrační foto.

Chrudimsko - Start fotbalové sezony se kvapem blíží, například 1. Synot liga otevře nový ročník již zítra atraktivním pražským derby Bohemians Sparta. Ale pomalu se…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Našli trosky letadla mířícího do Alžíru: Spálený vrak a lidské ostatky leží v Mali!

Našli trosky letadla mířícího do Alžíru: Spálený vrak a lidské ostatky leží v Mali!

Na severu Mali se našly trosky letounu společnosti Air Algerie, který ve čtvrtek zmizel při letu z… celý článek ›

Houby začínají růst: Kde jich je v Česku nejvíc?

Houby začínají růst: Kde jich je v Česku nejvíc?

Dobrá zpráva. Houby začínají růst. Nebojte se proto vydat už o víkendu do lesů. Hlavně tam, kde vydatně… celý článek ›

V rozbouřeném Izraeli mají bizarní hit: Vysmáté selfies z bunkrů!

V rozbouřeném Izraeli mají bizarní hit: Vysmáté selfies z bunkrů!

Selfies, tedy foto-autoportréty, se dají pořizovat kdekoliv, tak proč ne v protiraketových krytech?… celý článek ›

Cože? Modelka Kurková vypadá jako Pipi Dlouhá punčocha!

Cože? Modelka Kurková vypadá jako Pipi Dlouhá punčocha!

Karolína Kurková (30) je jednou z nejhezčích českých modelek. Nemá ale problém si udělat legraci sama ze… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

MÁME EXKLUZIVNÍ FOTO! Iveta Bartošová tajila SEX se slavným cizincem

MÁME EXKLUZIVNÍ FOTO! Iveta Bartošová tajila SEX se slavným cizincem

Od tragické sebevraždy zpěvačky Ivety Bartošové (+48) uplynuly více než dva měsíce a zdá se, že veškerá… celý článek ›

Česká Miss Gabriela Franková: Mrkněte, co všechno předvedla na táboře!

Česká Miss Gabriela Franková: Mrkněte, co všechno předvedla na táboře!

Léto je čas radovánek a užívá si ho i Miss Gabriela Franková (20), která se přijela podívat na tábor.  celý článek ›

TLESKÁME! Dlouho očekávaný trailer 50 ODSTÍNŮ šedi si teď můžete PUSTIT

TLESKÁME! Dlouho očekávaný trailer 50 ODSTÍNŮ šedi si teď můžete PUSTIT

Jak Šíp začátkem týdne informoval, milovníci knižní předlohy Padesát odstínů šedi mají pořádný důvod k… celý článek ›

Najděte jeden rozdíl… Ve kterém koutu světa zažívají KOUPACÍ MASAKR?

Najděte jeden rozdíl… Ve kterém koutu světa zažívají KOUPACÍ MASAKR?

V horkých letních měsících se všichni rádi vyrazíme zchladit k vodě. Jestli jste si ale stěžovali na… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Nevědí, o čem hlasují. Jsou poslanci neschopní, nebo ovlivnění lobbisty?

Nevědí, o čem hlasují. Jsou poslanci neschopní, nebo ovlivnění lobbisty?

Praha – Nečtou návrhy zákonů, v pozměňovacích návrzích se nevyznají a nakonec ani nevědí, o čem hlasují.… celý článek ›

Řeky jsou po deštích splavné, někde ale lépe a někde hůře

Řeky jsou po deštích splavné, někde ale lépe a někde hůře

Praha – České řeky jsou po nedávných srážkách splavné, voda ale už opadává a tak vodáci musí počítat s… celý článek ›

Čínští vinaři našli skulinu v zákoně. Tygří kosti mění ve víno

Čínští vinaři našli skulinu v zákoně. Tygří kosti mění ve víno

Peking – Čínští vinaři vyrábějí víno z tygřích kostí navzdory zákazu obchodu s částmi tygřích těl. A… celý článek ›

Ředitel Poradny při finanční tísni: Za dobrou radu není třeba vždy platit

Ředitel Poradny při finanční tísni: Za dobrou radu není třeba vždy platit

Praha /ROZHOVOR/ - Na trhu existuje několik bezplatných poraden, které pomáhají v procesu oddlužení těm,… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz