VYBERTE SI REGION:
Vyberte si region

Ceny bytů klesají, ale... Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Ilustrační foto.Autor: Deník/ Sylva Horáková

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

15.8.2012

Autor: Petr Vaňous

Už od roku 1988 brání výhledu na zámeček v Seči, nyní městský úřad, napůl zbořené, nikdy nedostavěné nákupní středisko.

Sečskou radnici přestane stínit starý betonový strašák

včera 13:06

Seč - Už sedmadvacet let brání výhledu na místní zámeček, nyní městský úřad, napůl zbořené, nikdy nedostavěné nákupní středisko. Místním obyvatelům nyní svitla naděje.…

Ilustrační foto

LINKA 112: Nepostrádáte hotovost nebo jízdní kolo

včera 17:19

Chrudim - Ztráty a nálezy během uplynulého víkendu znatelně rozšířily svůj „sortiment". Strážníci sem uložili například finanční hotovost, kterou pracovnice chrudimské…

Podomní prodej. Ilustrační foto.

Osvěta dodala lidem odvahu bránit se „šmejdům"

včera 17:21

Bítovany, Chrudim - Pokoutní prodavači předražených výrobků a nevýhodných smluv mají od minulého týdne v Bítovanech zakázanou činnost. Obecní zastupitelstvo schválilo…

Ilustrační foto

Písek se současnou hrou nepatří do suterénu tabulky, říká Jirousek

včera 15:33

Chrudim - Ve 21. kole České fotbalové ligy přivítali hráči MFK nevyzpytatelný Písek, který je sice v tabulce předposlední, ale přes zimu výrazně přebudoval kádr a snaží…

Ilustrační foto

Anketa: Jaký obchod či službu byste ve svém městě uvítali?

včera 14:17 1

Chrudimsko - Chrudimský deník se ptal ve třech největších městech regionu, jaké služby a obchody tamním obyvatelům nejvíce scházejí. Výsledky vypovídají o tom, že…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY »

Blesk Blesk

Lufthansa přiznala: O kopilotových depresích jsme věděli

Lufthansa přiznala: O kopilotových depresích jsme věděli

Přiznal jim, že se léčil s depresemi, pro ně ale bylo rozhodující, že prošel zdravotními testy.… celý článek ›

Děti jsou nejhorší: 10 největších neřádů, kteří trápí své rodiče!

Děti jsou nejhorší: 10 největších neřádů, kteří trápí své rodiče!

Děti dokážou své rodiče potrápit tak, že by na ně jinak milující maminky a tatínkové chtěli hned… celý článek ›

Policie zatýkala dealera se samopalem: Spolkl 20 gramů kokainu

Policie zatýkala dealera se samopalem: Spolkl 20 gramů kokainu

Prodával drogy na Václaváku a v tašce měl samopal nabitý ostrými! Když chtěli drogového dealera (40)… celý článek ›

Cibulková vyvedla dceru Šimonu: Dostala se z drog a změnila se k nepoznání

Cibulková vyvedla dceru Šimonu: Dostala se z drog a změnila se k nepoznání

Ještě před třemi lety Vilma Cibulková (52) měla své dcery Šimony Rychtaříkové (21) po krk. Šimona byla… celý článek ›

Koncert pro konvoj: Češi pařili s americkými vojáky

Koncert pro konvoj: Češi pařili s americkými vojáky

V divadle La Fabrika začal dnešní druhý koncert na podporu amerického armádního konvoje. Mezi třemi až… celý článek ›

Šíp EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Tak přeci je pornoherečka Angel Wicky z Show Jana Krause ukázala...

Chcete vidět PRSA pornoherečky z Show Jana Krause? Tady jsou…

Ten díl způsobil pořádný poprask. Když začátkem března do populární televizní Show Jana Krause dorazila… celý článek ›

Poslední veřejné foto Kate před porodem?

Poslední snímek před PORODEM? Vévodkyni Kate to neobyčejně sluší!

Podívejte se pořádně. Fotka z páteční akce může být poslední veřejnou před tím, než vévodkyně Kate… celý článek ›

Jana Hlaváčová a Luděk Munzar

Smutek v herecké rodině: Jana Hlaváčová má velké zdravotní POTÍŽE!

Herečka Jana Hlaváčová (77) bojuje se zdravím. K několikaletým depresím se přidaly další problémy, a tak… celý článek ›

Renata Langmannová

Renata Langmannová překvapila: Mrkněte, co modelka UKÁZALA na večírku!

Modelka Renata Langmannová (28) se na požádání zrovna neodhaluje. Někdy se ale také pořádně odváže.  celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2015, všechna práva vyhrazena.

Používáme informační servis ČTK.
Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno.
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.