71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto.

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012 11:20

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto.

Sedlákovi nová silnice nevadí, ale místo peněz chce půdu

Slatiňany, Orel - „Půjde-li o gesto, pak movitý majitel dá státu půdu potřebnou ke stavbě silnice třeba i zadarmo. Proč ne? Jinak je ale její výkupní cena příliš nízká," říká…

KAM O VÍKENDU: Deník přináší pozvánku

Ilustrační foto

Chrudimsko - Nevíte kam o víkendu vyrazit s rodinou či přáteli? Nechte si poradit v tradiční pozvánce Chrudimského deníku.

Zumbaton pořádají pro Míšu Teresku

Ilustrační foto.

Chrudim - Sbírka plastových víček pro Míšu Teresku zdárně pokračuje a připojují se k ní pořadatelé některých sportovních nebo kulturních akcí. Příjemnou a velkou…

MIMINKA: Porodnice hlásí

Ilustrační foto.

Chrudim - Ve zdejší porodnici se narodili:

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Pohřbili oběť taxivraha Milana P. (†58): Do nebe ho vyprovodil Karel Gott

Pohřbili oběť taxivraha Milana P. (†58): Do nebe ho vyprovodil Karel Gott

Pozůstalí se navždy rozloučili se zavražděným taxikářem Milanem P. (†58), jehož život vyhasl při výkonu… celý článek ›

Matka odklízeče těla Petry (†15): Skončí ve vězení?

Matka odklízeče těla Petry (†15): Skončí ve vězení?

Matce Jakuba Doležala, odsouzeného za pomoc při odklízení těla brutálně zavražděné Petry (†15), hrozí… celý článek ›

Wille, plešatíš, potřebuješ paruku, navrhla Kate manželovi a pak se v podpatcích bořila do písku

Wille, plešatíš, potřebuješ paruku, navrhla Kate manželovi a pak se v podpatcích bořila do písku

Kate s Williamem mají v Austrálii tak nabitý program, že jdou z akce do akce. Tentokrát však sebou synka… celý článek ›

Dítě na usmířenou bude trpět! Říká psycholožka o potomkovi Noida a Dvořákové

Dítě na usmířenou bude trpět! Říká psycholožka o potomkovi Noida a Dvořákové

Plánované miminko rockera Vaška Noida Bárty (33) a Gábiny Dvořákové (25), které bylo počato jen krátce… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

AKTUALIZOVÁNO: Panují obavy, že by si PETR K. mohl vzít život! Co je důvodem?

AKTUALIZOVÁNO: Panují obavy, že by si PETR K. mohl vzít život! Co je důvodem?

Petr K. byl nedávno obviněn ze smrti manželky a dcery. Teď se objevila informace, že v jeho obvinění… celý článek ›

NEPŘEHLÉDNĚTE! Krásná finalistka Miss Veronika Kašáková ukázala víc, než chtěla!

NEPŘEHLÉDNĚTE! Krásná finalistka Miss Veronika Kašáková ukázala víc, než chtěla!

Veronika Kašáková (24) v Miss nevyhrála, ale určitě se neztratí. Ví, jak být sexy.  celý článek ›

SuperStar Zbyněk Drda prodal svou tvář a vydělal pořádný BALÍK! O co jde?

SuperStar Zbyněk Drda prodal svou tvář a vydělal pořádný BALÍK! O co jde?

Vítěz třetí řady pěvecké souteže SuperStar Zbyněk Drda (27) již nějaký čas vytváří na domácí půdě se… celý článek ›

SEXUÁLNÍ dovádění Heidi Klum! Takhle si užívala NAHÁ s milencem!

SEXUÁLNÍ dovádění Heidi Klum! Takhle si užívala NAHÁ s milencem!

Topmodelka Heidi Klum (40) se může i ve svém věku pochlubit naprosto perfektní postavou. Své o tom ví i… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Vrátí se případ vítkovských žhářů znovu před soud?

Vrátí se případ vítkovských žhářů znovu před soud?

Vítkov - Přesně před pěti lety, v noci z 18. na 19. dubna 2009, vlétly do domu početné romské rodiny z… celý článek ›

Muže podezřelého z vražd taxikářů našli. Nebyl to on!

Muže podezřelého z vražd taxikářů našli. Nebyl to on!

Praha - Dohady o tom, že vrah (nebo možná více pachatelů), který zastřelil před týdnem v noci na pátek… celý článek ›

Průzkum: Většina Čechů je celkově spokojená se životem

Průzkum: Většina Čechů je celkově spokojená se životem

Praha - Téměř dvě třetiny Čechů jsou celkově spokojeny se životem. Vyplývá to z březnového průzkumu… celý článek ›

Řemeslo. Lidé si jej váží méně

Řemeslo. Lidé si jej váží méně

Praha – Podpora řemesel 
v Česku je podle Asociace malých a středních podniků 
a živnostníků ČR v… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Sekce vydavatelů internetových titulů UVDT.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz

Česko vítá jaro