71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

HLAVNÍ ZPRÁVY

Nemocnice Chrudim.

VIDEO: Chirurgické ambulance lidem dají kvalitní péči a důstojnost

Chrudim - Milion a sedm set tisíc korun stála rekonstrukce chirurgických ambulancí v přízemí nemocnice. Včera byly novotou vonící prostory slavnostně otevřeny a první…

Zavítejte do Pasíček na Vánoce se zvířátky

Vánoce se zvířátky v Záchranné stanici pro volně žijící živočichy v Pasíčkách v Boru u Skutče.

Bor u Skutče - Každým rokem se v tento čas schází v areálu „Pasíčka" příznivci a podporovatelé činnosti Záchranné stanice. K nadcházejícímu Štědrému dni nosí dárky v…

Pilařovi kapři budou nově i na Stromovce

Ilustrační fotografie

Chrudim Nastal čas prodeje vánočních kaprů. Lukavický rybář Jiří Pilař bude i v letošním roce nabízet šupináče hned na několika místech v Chrudimi. 

Chrudimský útulek plánuje překvapení

 Německý ovčák Lesan se hodí jako hlídač k domku se zahradou.

Chrudim - Chrudimský útulek pro opuštěné psy a kočky připravil na sobotu od 11 do 17 hodin den otevřených dveří. Před budovou bude jako každý rok symbolicky rozsvícený…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Obsluhoval jsem Michaela Douglase! Dýško? Slušný...

Obsluhoval jsem Michaela Douglase! Dýško? Slušný...

Dotřetice všeho dobrého! Večer před posledním natáčecím dnem v Praze zašel Michael Douglas (70) znovu do… celý článek ›

Říkejte mi Krndo! Rozhovor s primátorkou Prahy Adrianou Krnáčovou

Říkejte mi Krndo! Rozhovor s primátorkou Prahy Adrianou Krnáčovou

Jako první žena ovládla pražský magistrát. Adriana Krnáčová (54, hnutí ANO), přezdívaná Krnda, 26.… celý článek ›

Tenhle příběh vás dojme: Pejskovi vytiskli náhradní nohy v tiskárně

Tenhle příběh vás dojme: Pejskovi vytiskli náhradní nohy v tiskárně

Derby se narodil s deformovanýma předníma nohama. Přesto měl radost ze života - jeho handicap ho ale… celý článek ›

Ultimátum Lavičkovi neexistuje, říká Otava. Ale TITUL mít musíme

Ultimátum Lavičkovi neexistuje, říká Otava. Ale TITUL mít musíme

Odmítá, že by kouč Vítězslav Lavička dostal s důvěrou k pokračování na lavičce pražské Sparty i… celý článek ›

Drsné video: »Létající jelen« poslal cyklistu k zemi!

Drsné video: »Létající jelen« poslal cyklistu k zemi!

Když si Silas Patlove (40) z Kalifornie vyjel na kole, netušil, že ho čeká drsný střet s jelenem! celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Manželka Jana Saudka Pavla se má na co těšit. Její choť chce plodit další potomky.

Fotograf Jan Saudek PŘEKVAPIL. Prozradil, jak to má s dalšími DĚTMI

Táhne mu na osmdesát, a přesto si doma „upekl" dalšího potomka. Přestat plodit však Jan Saudek (79)… celý článek ›

Ty dvě se zkrátka nemusejí. Řevnivost mezi Camillou a Kate Middleton je obrovská.

NENÁVIST mez Camillou a vévodkyní Kate se STUPŇUJE. Co se stalo?

Půvabná manželka prince Williama (32) si podmanila Ameriku – přesně jako jeho zesnulá maminka Diana (†36… celý článek ›

Celebrity Vánoce neberou na lehkou váhu. Tradice si neodepře ani Ivana Gottová.

ŠOKUJÍCÍ zjištění: Víme, kolik letos celebrity UTRATÍ za vánoční dárky!

Vánoce klepou na dveře a není pochyb o tom, že každý chce potěšit své blízké. Jinak tomu není ani u… celý článek ›

Plastiková neumětelka Eva Feuereislová si vzala na mušku bulvárního novináře Pavla Novotného.

Tohle asi NEČEKAL: Feuereislová DRSNĚ zaútočila na Novotného!

Nevyrovnaná účastnice tragické a zároveň poslední řady VyVolených Eva Feuereislová (25) se musela asi… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ilustrační snímek

Babiš: Hazardu výrazně zvedneme daně

Praha - Provozovatelé herních přístrojů budou místo 20 procent platit dvojnásobek. Ze sázek odvedou 30… celý článek ›

Ilustrační foto: pěstírna konopí

Léčebné konopí pro české pacienty má pěstovat Elkoplast Slušovice

Praha - Léčebné konopí pro české pacienty má pěstovat Elkoplast Slušovice. Zvítězil s nejlepší cenou, za… celý článek ›

Slavnostní předání Betlémského světla v katedrále sv. Víta převzal kardinál Duka. Skupina skautů a skautek přinesla Betlémské světlo v lucerně.

Betlémské světlo je v Praze, ve sv. Vítu ho převzal kardinál Duka

Praha /FOTOGALERIE/- Betlémské světlo, novodobý symbol Vánoc, v pátek přivezli skauti do katedrály sv.… celý článek ›

Studnu, do které v létě spadli dva chlapci z mateřské školy v Bohdalicích-Pavlovicích, nechala obec oplotit.

Bohdalickou studnu, do které spadli chlapci, obehnal plot s brankou na zámek

Bohdalice-Pavlovice – Půl roku uběhlo od nešťastné události, kdy dva chlapci spadli do studny na zahradě… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz