71 DENÍKŮ: NAJDĚTE SI SVŮJ
Vyberte si svůj regionální Deník

Ceny bytů klesají, ale… Ne vždy je taková koupě zrovna terno

Ilustrační foto. Autor: Deník/ Sylva Horáková

15.8.2012

Východní Čechy – Podle realitního agenta nyní lidé spíše hledají podnájem než nemovitost ke koupi

Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku ve druhém čtvrtletí ve srovnání s předchozím obdobím mírně klesly.

Prodejní ceny starších bytů podle údajů Českého statistického úřadu v tomto období meziročně klesly o 4,7 procenta. Naopak ceny pozemků pokračovaly v dlouhodobém růstu.

Na trhu přetrvával zájem o starší rodinné domy a byty vhodné k rekonstrukci, které mají nižší pořizovací cenu. Naopak prý klesá zájem o domy s cenou nad tři miliony korun.

Výhodná koupě 
= více starostí

Podle Jiřího Reeha z jedné tuzemské realitní kanceláře je však v poslední době spíše zájem si nemovitost pronajmout, než ji kupovat.

„Cena pronájmu se dlouhodobě drží na stejné úrovni. Lidé tuto možnost využívají stale častěji. Důvod je jednoduchý, nemají na hypotéku," míní Reeh, který odhaduje, že ve východních Čechách se za poslední dobu zlevnily byty maximálně o tři procenta. Přesto prý prodej klesá.

„U nových či celkově rekonstruovaných třípokojových bytů se v Hradci Králové cena momentálně pohybuje kolem dvou milionů korun. Ovšem záleží na rozloze. Současná cena nových bytů se například v Hradci pohybuje kolem třiatřiceti tisíc za metr čtverečný," řekl Reeh a dodal, že se v krajském městě dají sehnat i mnohem levnější byty.

Jejich koupě má však jednu velkou nástrahu. „Většinou se jedná o staré panelákové byty s původním umakartovým jádrem. Lidé tak po koupi musí ještě investovat nemalý peníz," uvedl realitní makléř s tím, že průměrnou cenu nelze vztahovat na všechny byty v krajském městě. V každém případě však Reeh radí při koupi nemovitosti smlouvat. „Není třeba s koupí nemovitosti čekat, ale zájemci by měli o ceně diskutovat," uvedl Reeh a dodal, že na řadě míst ve východních Čechách lze takto cenu výrazně snížit.

Jiří Reeh míní, že příčinou klesajících cen bytů je malá kupní síla lidí a vysoká nezaměstnanost. „Třeba v Náchodě je nezaměstnanost velmi vysoká a lidé tam nemají peníze na drahé byty, proto ceny musí dolů," vysvětlil Reeh a dal příklad města s nízkou nezaměstnaností: „Ve Vrchlabí je sice obyvatel méně, ale ceny bytů se tam pohybují na úrovni Hradce. Je to tím, že tamní lidé mají v blízkosti automobilku a vydělávají docela slušné peníze." Klesající ceny bytů podle něj mohou souviset i s donedávna přemrštěnými požadavky některých prodávajících.

„Někdo za minulého režimu dostal byt a po roce 1989 ho od města koupil přibližně za 200 tisíc korun. Jakákoliv vyšší cena je tak pro něj přivýdělek," míní Reeh.

Takoví majitelé prý mohou jít s cenou bytu ještě dolů a stejně nebudou tratit," uvedl Reeh.

Autor: Petr Vaňous

+ sdílejte

Sdílejte článek pomocí sociálních sítí

Líbí se vám zpravodajství Deníku? Hlasujte pro něj v anketě Křišťálová lupa

HLAVNÍ ZPRÁVY

Ilustrační foto

UEFA Futsal Cup: Chrudim jde do boje, chce postup

Chrudim - Český mistr vstupuje do Ligy šampionů. Futsalisté FK Era-Pack Chrudim ode úterý do pátku budou usilovat o postup ze základní skupiny UEFA Futsal Cupu. A mají výhodu…

Po derby je Koky zklamaný a Holeček děkuje

Ilustrační foto

Chrudimsko Máme úterý a v tento den jste si navykli číst na těchto místech ohlasy činovníků našich zástupců v krajských fotbalových soutěží. Ani dnešek nebude výjimkou,…

Vnuk Thomase Manna nalezl dokumenty o své rodině

Vnuk Thomase Manna Frido při návštěvě Proseče prohlíží archivní dokumenty.

Proseč - Do Proseče zavítal Frido Mann, vnuk nositele Nobelovy ceny za literaturu Thomase Manna. Osud rodiny Mannových je s Prosečí pevně spjat, protože jí v roce 1936…

FOTO: Střet na přejezdu se neobešel bez zranění

Při nehodě osobního vozu s vlakem na železničním přejezdu v Bořicích byla jedna osoba zraněna.

Bořice - V pondělí se na železničním přejezdu u Bořic srazil vlak s osobním vozem. Zraněného řidiče vyprostili hasiči a vrtulník jej transportoval do nemocnice. Ve vlaku…

Diskuse

Do diskuse nikdo nevložil žádný příspěvek

CELEBRITY

Tři mladí lidé zemřeli při nehodě na Kladensku: Zabil své tři kamarády řidič?

Tři mladí lidé zemřeli při nehodě na Kladensku: Zabil své tři kamarády řidič?

Tři mrtvé si vyžádala sobotní autonehoda na Kladensku. Vyhasly zde tři životy mladých lidí. Kdo ale za… celý článek ›

První fotky z Clooneyho svatby: Krásná nevěsta, Georgi!

První fotky z Clooneyho svatby: Krásná nevěsta, Georgi!

Fotografie, na které čekal celý svět! Přesně jimi jsou snímky z dlouho očekávané svatby hollywoodského… celý článek ›

Velká razie po celém Česku: 40 prohlídek na radnicích, ve firmách i bytech!

Velká razie po celém Česku: 40 prohlídek na radnicích, ve firmách i bytech!

Protikorupční policie se od úterního rána pořádně činí. Vydala se údajně na 40 prohlídek. Na radnice v… celý článek ›

EXKLUZIVNÍ ZPRÁVY

Co Libuška prozradila o natáčení?

ODHALENÍ: Libuše Šafránková prozradila, co se v Popelce NEPOVEDLO!

Pohádka o Popelce je u nás dodnes jednou z nejoblíbenějších. Až teď ale Libuše Šafránková (61)… celý článek ›

Leoš Mareš a Petra Faltýnová

Leoš Mareš a Petra Faltýnová se utápějí v depresích… Blíží se USMÍŘENÍ?

On je smutný. Ona je smutná. A přitom jim bez sebe mělo být lépe. Jak už to ale vypadá, Leoš Mareš (38)… celý článek ›

Miluška Bittnerová

TRAPAS: Co vnadná herečka Miluška Bittnerová OMYLEM ukázala na večírku?

Miluška Bittnerová (36) se za svou postavu nestydí, samozřejmě ji ale nechce jen tak vystavovat. Někdy… celý článek ›

George Clooney

Lamač dívčích srdcí George Clooney jako ženáč: FOTO ze svatby UVNITŘ!

Nepolapitelný idol a svůdník George Clooney (53) do toho konečně praštil, to už víme. Svatební fotku s… celý článek ›

ZPRÁVY Z ČR A ZE SVĚTA

Ministr vnitra Milan Chovanec (ČSSD).

Ministr Chovanec: Stát v minulosti zaspal v boji proti drogám

Praha – Stát podle ministra vnitra Milana Chovance (ČSSD) v minulosti zaspal v boji proti drogové… celý článek ›

Ilustrační foto

Ruský plukovník si nechal opravit notebook na Ukrajině. Dostal podmínku

Moskva – Vojenský soud v Moskvě dnes uložil dvouletý podmíněný trest plukovníku ruské armády, který… celý článek ›

Milan Komárek (v popředí s brýlemi)

Novým šéfem protikorupční policie bude dosavadní náměstek Vild

Praha – Novým ředitelem Útvaru pro odhalování korupce a finanční kriminality (ÚOKFK) se stane Jaroslav… celý článek ›

Tehdejší západoněmecký ministr zahraničí  Hans-Dietrich Genscher přijel v úterý 30. září 2014 na 25. výročí hromadného útěku východních Němců přes ambasádu Západního Německa.

Genscher a pamětníci si v Praze připomínají 25 let od exodu lidí z NDR

Praha /FOTOGALERIE/ - Na německém velvyslanectví v Praze si v úterý pamětníci připomínají 25. výročí… celý článek ›

Copyright © VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., 2005 - 2014, všechna práva vyhrazena. Používáme informační servis ČTK. Publikování nebo šíření obsahu denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., zakázáno. VLTAVA-LABE-PRESS, a.s. je členem Unie vydavatelů.

Kontakt na redakci. Proč inzerovat v novinách - www.reklamavnovinach.cz